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倪虹：对于房地产市场企稳回升充满信心
时间：2023-03-28| 编辑：张雨恬|【大 中 小】
中国冶金报 中国钢铁新闻网
两会报道组记者 贾林海 报道
 
　　3月7日，在十四届全国人大一次会议第二场“部长通道”上，住房和城乡建设部部长倪虹在答记者问时表示，对于房地产市场企稳回升充满信心。
　　“之所以对房地产市场企稳回升充满信心，原因有3个方面。”倪虹解释道：第一，从市场供给和需求看，新冠疫情防控取得了决定性胜利，疫情防控政策也得到了优化和调整，对房地产供需两端都发生了积极影响。供给方面，施工人员、施工材料可以顺利进场，住房项目复工率都大大提高了。需求方面，售楼处看房量大幅提升，成交情况也有明显改善。
　　第二，从市场预期看，今年1月份、2月份全国商品房销售（包括一手房和二手房）结束了13个月的负增长。虽然70个大中城市的房价有涨有跌，但总体来看价格是平稳的。同时，“保交楼”工作在扎实推进，有力保障了购房人合法权益，房企的合理性融资也得到了改善。市场主体信心正在恢复。
　　第三，从政策落实情况来看，购买首套住房的大力支持政策、购买第二套住房的合理支持政策已经出台，正在落实见效。不让投机炒房重新入市、原则上不支持第三套以上购房的要求，各地也在认真落实。
　　倪虹进一步强调：“我们期望的企稳回升，是牢牢坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位的企稳回升，是大力支持刚性和改善性住房需求的企稳回升，是防止市场大起大落的企稳回升，是促进行业高质量发展的企稳回升。”
　　倪虹介绍，关于房地产有这样一个概括——“456”，即房地产的相关贷款占银行信贷的40%，房地产的相关收入占地方综合财力的50%，居民财富60%在住房上。“可以说牵一发动全身。”他说道，要稳住房地产市场，一方面，要坚持因城施策、精准施策、一城一策，大力支持刚性和改善性住房需求，提振信心，促进房地产市场企稳回升、平稳健康发展；另一方面，增加保障性租赁住房供给，推进长租房建设，重点解决好新市民、青年人住房困难的问题，让他们能放开手脚为了幸福生活去奋斗。

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