诸葛找房数据研究中心2月4日发布2021年1月全国大中城市租金均价报告。报告显示，1月全国大中城市租金环比下跌0.35%，跌幅连续三月收窄。
一、1月全国大中城市租金持续下滑，环比跌幅收窄0.15个百分点
据诸葛找房数据研究中心监测数据，2021年1月，全国大中城市租金挂牌均价为34.41元/平方米/月，环比下降0.35%，同比下降2.12%，环比降幅较上月收窄0.15个百分点。2020年，全国大中城市租金均价波动下滑，10月份以来租赁市场进入传统的行业淡季，持续低温表现。春节假期临近，租房需求减少，加之疫情近期有反弹态势，进入2021年1月份，租金延续下滑行情，创历史新低。但是从跌幅来看，近三个月租金降幅逐渐减缓，预计在春节假期过后，随着需求逐渐回升，租赁市场或将扭转低温行情。
二、1月一二线城市租金环比下跌，各等级城市租金同比均回落
据诸葛找房数据研究中心监测数据，2021年1月，一线城市平均租金为87.68元/平方米/月，环比下跌0.73%，同比下跌5.36%；二线城市平均租金为33.78元/平方米/月，环比下跌0.44%，同比下跌3.88%；三四线城市平均租金为26.15元/平方米/月，环比上涨0.18%，同比下跌1.2%。
一二线城市租金持续下滑态势，仅三四线城市租金小幅上涨。一线城市中，深圳、北京租金水平均下降，分别环比下跌1.13%、1.18%。
三、1月上涨城市数量13个，较上月减少2个
据诸葛找房数据研究中心监测数据，从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市13个，较上月减少2个，平均涨幅为1.11%，涨幅扩大0.24个百分点；下跌城市数26个，与上月相比增加1个，平均跌幅0.93%，跌幅收窄0.07个百分点；持平城市1个，与上月相比增加1个。
从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为常州、三亚、成都、保定、洛阳，分别环比上涨2.8%、2.57%、2.2%、2.08%、1.13%。从同比变化来看，仅有三亚、保定租金同比下滑，其他城市租金均高于去年同期水平。
