2023年春节前后，随着防疫政策优化和社会流动恢复，返乡返城高峰再度出现。节后多地租房市场迎来旺季。
58同城、安居客9日发布的《2023节后返城租房调查报告》显示，从春节假期后一周(1月28日至2月3日)的城市租房热度数据来看，一线城市及部分二线城市的租房热度排名靠前，如北京、成都、重庆、上海、深圳等。重点40城中绝大部分城市春节后一周的租房热度环比翻倍，其中成都、深圳、郑州、苏州、武汉、杭州等城市春节后一周的租房热度环比涨幅超过200%。
在一系列租赁市场利好政策与市场回暖的双重提振下，报告显示，今年春节期间处于低谷的租房供应在节后也出现明显上涨，挂牌房源大幅增加。春节假期后一周，上海、北京、深圳租房供应在重点城市中排名前三。
这份报告还对2023年4月份之前有租房需求的人进行调查。报告显示，参与调研的意向租房人群中，有74.0%的受访者为一孩或两孩家庭，单身独居的租客占比18.5%。
这份调研聚焦的意向租客工作生活在一线及新一线城市，以“80后”“95后”为主。在租房时间上，报告显示，此次参与调研的意向租房人群均在4月份之前有明确的租房需求，其中有39.8%的人表示希望春节后(2月份)马上开始租房，45.5%的意向租房人群打算在3月份开始租房。多数意向租房人群希望可以长租。
对于租住地，报告指出，近六成意向租房人群希望租住在工作地点附近，上下班更方便。对于有小孩的家庭，他们选择租住房源时，有29.8%的人希望租住在子女学校附近，方便上下学接送。
对于理想的月租金范围，32.9%的受访者希望可以在2001元人民币至3000元之间，约半数人认为租金占月收入的10%至20%为最佳。
