本报讯 近日，住房和城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》（以下简称《意见》），为钢结构住宅发展注入新动能。该政策以“让人民群众住上更好的房子”为核心目标，强调绿色、智慧、安全等要素，为钢结构住宅这一新型建筑形式提供广阔发展空间，推动行业向高质量、可持续方向迈进。
《意见》明确，到2030年，房屋品质提升工程取得显著进展，住房标准、设计、材料、建造、运维水平大幅提升，保障性住房率先建成“好房子”，商品住房更好满足刚性和改善性需求，老房子改造为“好房子”取得明显进展，形成有效支撑住房品质提升的政策体系、标准体系、技术体系和产业体系。
《意见》指出，到2030年需大幅提升住房标准、设计、材料及建造水平，并加大安全舒适绿色智慧的“好房子”供给力度。钢结构住宅凭借轻量化、高强度、抗震性能好等优势，高度契合政策对“安全舒适”的要求。同时，钢结构建筑在施工过程中可显著减少碳排放，与政策倡导的“绿色智慧”理念相呼应，为减少建筑领域碳足迹提供可行路径。《意见》还强调提升运维服务水平，推动建立智慧社区综合信息服务平台。这一要求与钢结构住宅的数字化管理潜力高度契合，未来可通过物联网技术实现建筑信息动态更新和安全隐患预警，提升长期使用价值。此外，该政策鼓励既有住房更新改造，钢结构住宅的模块化特性使其在老旧小区改造中具备独特优势，通过以旧换新或原拆原建方式，可快速实现存量住房品质升级，助力城市更新。
随着《意见》实施，钢结构住宅在保障性住房和商品住房领域均迎来新机遇。该政策要求保障性住房率先建成“好房子”，钢结构住宅因其成本可控、建造周期短的特点，成为保障房建设的优选方案。同时，商品住房市场对改善性需求的重视，为钢结构住宅的高端定制化发展提供空间。通过空间灵活可变和同层排水技术等，钢结构住宅能更好地适应家庭全生命周期变化，满足多样化居住需求。随着政策红利的释放，钢结构住宅有望从传统建筑模式的补充角色升级为“好房子”建设的重要载体，市场渗透率也有望显著提升。 （谢高）
