近日，贝壳研究院发布研究报告显示，自去年末以来，国内重点城市二手房源活跃度呈现稳中微升态势，一线城市房源流动性水平明显高于其他能级城市，市场分化愈发明显。
报告指出，伴随着年末市场需求的季节性回温，重点城市二手房源整体交易活跃程度保持微幅增加趋势。根据二手房成交周期和供需数据加权计算，2020年12月，全国37个重点城市平均二手房源流动性指数为77，环比上月增加0.3%。其中，一线城市二手房源流动性指数为82.6，环比增加1.2%；二线城市房源流动性指数为77，环比增加0.3%；三四线样本城市平均二手房源流动性指数为74.9，环比增加0.3%。
具体看，一线城市上海和北京，二线城市成都、厦门和大连二手房源活跃度整体保持领先地位；哈尔滨、长春、廊坊、惠州、中山等市二手房源流动性水平在样本城市中排名相对靠后。
值得一提的是，2020年12月，广州、合肥、上海二手房源流动性水平同比去年分别增长6.69%、6.67%和3.88%。而大湾区的惠州、深圳、佛山和东莞，长三角的宁波、南京、南通和杭州，东北区域的沈阳和长春，京津冀区域的石家庄、天津和廊坊等城市二手房源活跃度均呈现同比下降趋势。
